도시관리위원회 SH공사의 가든파이브 추진 현장 방문

- 가든파이브 활성화 대책 촉구 및 청계천 이주전문상가 입주민 의견청취

서울시의회 도시관리위원회(위원장 신원철, 민주당, 서대문1)는 3일(금) 가든파이브를 현장 방문하였다.

가든파이브는 송파구 문정동 280번지 일대에 조성된 동남권유통단지내 청계천 상인들의 이주대책으로 조성된 전문상가로서, Life동(가블럭, 판매 및 문화시설 등), Works동(나블럭, 아파트형공장), Tool동(다블럭, 판매/문화/창고용도)으로 나뉘어져 총 8,360호의 점포가 건립되어 있는 곳이다. 이 중 Life(가블럭)동은 건립대비 계약률과 입점율이 각각 81%와 68%이며, Works(나블럭)동은 각각 96%와 86%, Tool(다블럭)동은 각각 52%와 27%이다.

참고로, 동남권유통단지(560,649㎡)는 효율적인 도시물류체계 구축(물류단지), 청계천 상인의 이주전문상가 및 활성화 단지조성을 통한 인근 지역경제 활성화를 목적으로, 2004년 11월부터 2011년 12월까지 추진되며, 1조 9,849억원(국비 201, 시비, 497, SH공사 1조 9,151억원)이 투입되는 막대한 사업이다.

현장방문은 SH공사 사장으로부터 ‘가든파이브 사업추진현황’에 대한 설명을 듣고, 서울시의회 도시관리위원회 위원들의 질의 및 SH공사 관계자의 답변에 이어 직접 가든파이브를 방문하여 상가 분양 및 임대현황 확인과 상가 입주민들에 대한 의견을 청취하였다.

이 자리에서 위원들은 청계천 상인의 이주전문상가를 포함한 동남권유통단지의 조기 활성화 대책의 수립․시행으로 시민의 세금이 낭비되지 않도록 최선을 다해 줄 것을 당부하고, 투자비용 조기 환수 방안, 상가 분양 및 임대시 주변 지역의 상가에 미칠 수 있는 부정적 영향의 최소화, 공익성과 사업성의 적절한 균형, 입주상인들의 요구사항에 대한 검토 및 적절한 대처 등을 주문하였다.

이에 대해 SH공사는 가든파이브의 분양률 제고를 위해 이미 이마트와NC백화점을 유치하였으며, 향후 대형서점 및 명품매장 유치(Life동) 추진, 공구상가 유치 및 전자제품 전시장 입점(Tool동) 추진, 운동시설 입점(Works) 추진 등의 노력을 기울일 것이며, 이 외에도 다양한 통합마케팅 프로그램과 문화특구 프로그램의 지속적 추진, 주변 인프라 시설의 본격적 개발을 추진하겠다고 밝혔다.

가든파이브를 포함한 동남권유통단지의 사업추진현황에 대해서는 앞으로도 계속해서 도시관리위원회에서 심도있게 다루어질 예정이다.

서울시의회 도시관리위원회 신원철 위원장은 SH공사가 추진하는 가든파이브 사업 현장 방문은 청계천 이주상인을 포함한 입주 현황과 상가활성화 여부 등 현장 상황을 직접 보고 느낄 수 있는 기회로서, 사업이 당초 목적대로 잘 이행되고 있는지 여부를 점검하고, 시민의 혈세가 낭비되지 않도록 관리․감독하는데 기여할 것으로 기대한다며 앞으로도 현장중심의 의정활동을 펼칠 계획임을 밝혔다.

한편, 이번 현장방문 활동에 서울시의회 허광태 의장이 직접 방문하여 SH공사 임직원과 도시관리위원회 위원들의 의정활동을 격려하고, SH공사의 사회적 책임과 역할을 당부하였다.