존경하는 강동구민 여러분! 안녕하십니까?

천호1,3동 출신 김종범 의원입니다. 오늘 본 의원은 지역구 현안 중 천호동 개발현황 및 향후 진로에 대해 5분 발언하고자 합니다.

우리구 천호동은 한국전쟁이 발발한 1950년대 이후 천호구사거리가 형성되었고 인구가 점차 유입됨에 따라 행정관공서, 시장 등이 발생되었으며 이를 기반으로 1960년대에 이르러 풍납, 암사동 일대까지 시가지가 형성되는 등 강동구 발전에 있어 구심점 역할을 하였습니다.

이후 1970~80년대 중반 도심부의 과밀인구 분산정책 및 교외지역 개발 정책에 의해 천호대로 및 천호대교 개통, 대규모 APT단지 건설, 토지구획정리사업 및 택지개발사업 등이 본격화 되었으며,

서울시 신시가지 개발사업에 의하여 수용인구 40만의 천호지구 부도심으로 개발되며 동남권 중심지의 면모를 갖추게 되었습니다.

1990년 이후에는 천호역 일대 지하철 5․8호선 개통 및 대형 판매시설이 입점되면서 천호역 역세권을 중심으로 상업․업무기능이 강화되었으며,

2000년대에 접어들면서 천호대로를 중심으로 지구단위계획 결정을 통한 도시관리계획 수립, 낙후된 도시환경 개선을 위한 천호뉴타운 및 재정비촉진지구 지정 등 민․관의 많은 노력 등으로 현재 천호동은 인구 47만의 강동구의 주요 개발거점으로 성장하여 서울시 도시기본계획 상 지역중심의 한 축을 담당하고 있습니다.

그러나 지금 실상을 보면 어떻습니까. 장밋빛 같았던 많은 개발계획들이 경기침체에 따른 서울시 정책변화 등으로 인해 정상적으로 추진되지 못하고 사업이 취소되거나 장기화 되고 있는 실정입니다.

천호 뉴타운지구를 전신으로 하는 천호재정비촉진지구는 3개 촉진구역을 제외한 4개 구역이 경기불황에 따른 사업성 저조로 해제되었으며,

천호역 일대의 천호․성내재정비촉진지구 또한 2개 촉진구역을 제외한 9개 구역은 사업이 부진하거나 해제가 결정되었습니다.

천호지구 지구단위계획구역 중 일부 특별계획구역의 개발 또한 정체 중이며,

천호3동 일대 정비예정구역 또한 어렵게 지정되었으나 결국 해제에 이르게 되면서,

현 시점에서 천호동 일대는 개발 원동력을 잃어가고 있는 것 같아 안타까운 마음입니다.

물론, 이러한 지역발전 정체속에서 천호대로변 일부 특별계획구역인 레미안 강동팰리스 강동헤르셔주상복합건물 및 촉진지구 내 천호1․2․3․4구역 등 개발사업이 완료되었거나 활발히 진행 중인 곳도 있습니다만,

천호동 이면도로변은 여전히 낙후되고 열악한 환경 속에서 생활의 불편을 겪고 계신 주민들이 계신다는 것입니다.

이러한 주민들을 위해 주거․교통․안전 등 생활편의에 대한 공공영역으로부터의 대안 마련이 무엇보다도 시급한 실정이며 천호대로변을 비롯한 천호로데오거리 등 상업지역 기능의 촉진을 통해 천호동 뿐만 아니라 강동구 전체의 일자리창출, 지역경제 활성화의 견인 역할도 절실합니다.

과거, 그리고 최근까지도 천호동 일대의 개발은 대규모 정비사업 추진에 집중되었고 현재까지 이러한 정비사업이 필요한 지역도 여전히 존재함에 따라 사업이 진행 중인 구역에 대해서는 사업이 원만하게 마무리 될 수 있도록 담당부서의 적극적인 지원과 관리가 요구됩니다.

그러나 이와 더불어 정비사업 외에 도시재생사업 등 정비사업의 부작용을 줄이면서도 주거지 재생이나 자족기능을 강화할 수 있는 방안에 대해서도 더욱 적극적인 검토가 필요할 것으로 생각되며, 기반시설 정비 등의 우선 생활편의 제공 방안도 검토가 필요할 것입니다.

존경하는 동료 의원여러분, 구청장님 이하 공무원 여러분.

천호동은 우리구의 심장으로서 이 지역의 미래 발전에 대해서는 모두 공감하실 것으로 생각됩니다. 때문에 지금까지 민관의 많은 노력을 통한 여러 성과도 본 의원은 높이 평가합니다. 다만, 천호동의 더 큰 발전을 위해 관계자 여러분의 좀 더 적극적인 관심과 협조를 당부드리는 바입니다.