고덕지구 재건축 지구단위계획안 자문확정

<5층이하는 12층으로 제한

단독주택지도 아파트 허용

  재건축을 추진하고 있는 강동구 고덕지구가 용적률 200%까지 허용되고  단독주택지에도 아파트 단지가 건립될 전망이다. 서울시는 9일 제10차 도시계획위원회를 열어 강동구가 제안한 고덕지구 지구단위계획안에 대한 자문결과를 확정했다고 밝혔다.

  위원회는 자문결과 고덕지구내 9층이상 고층아파트는 제3종으로 층수제한을 두지않되 5층이하 저층아파트는 제2종 12층으로 제한키로 결정했다. 단독주택지인 고덕 1, 2동과 명일2동등은 제2종 7층까지 공동주택 개발을 허용키로 했다.

  또 고층, 저층아파트는 평균 허용 용적률을 200%이하로, 단독주택지 역시 용적률을 200%이하로 제한할 것을 제안했다.

  서울시는 지난해 9월 일반주거지역 종세분(1, 2, 3종으로 분류해 용적률과 층고를 제한하는 것)을 발표했지만 고덕지구에 대해서는 보류한 바 있다.

  고덕지구는 강동구 고덕 1, 2동과 명일2동, 상일동 일대 약1백14만7천평으로 고덕주공 1~7단지 9,030가구와 고덕시영 2개 단지 2,500가구 등 5층 아파트 9개단지 1