천호뉴타운 이달중 승인-6월착공

-강동구, 지난해 12월 정비구역신청

 강동구(구청장 신동우)가 서울시에 천호뉴타운 2구역에 대한 정비계획을 제출하고 본격적인 개발작업에 착수했다.

  천호 뉴타운은 2003년 11월 뉴타운 지구로 정식 지정된 이후 2005년 4월 개발기본계획이 확정되었으며 이번에 정비계획을 신청한 2구역은 선도사업구역으로 지정되어 주민들의 의견수렴 절차가 순조롭게 진행되어 왔다.

   강동구가 지난 12월 서울시에 제출한 정비계획(안)의 주요 내용은 현재 일반주택이 주류를 이루는 천호동 437-5번지 일대 3천여평(10,020㎡)을 아파트 2개동으로 재건축하는 것을 골자로 건폐율 29.47%, 용적률 234.77%로 평균 층수 15층에 최고 18층까지 건축할 수 있게 했으며 예상 입주 가구수는 144세대이다. 

   정비계획안에 대한 서울시 심의가 이번 달 말에 끝나면 고시절차를 거쳐 조합설립추진위원회 구성과 조합설립 및 인가, 사업시행 인가등을 거쳐 6월경이면 착공이 가능해 천호권 변화를 선도할 것으로 보인다.

  한편 강동구는 2구역 사업의 원활한 추진을 위해 선사로와 사업구역을 잇는 65m의 연결도로를 현재 8m에서 15m로 확장한다. 또 지역의 친환경 개발을 위해 모든 주차시설을 지하화 하고 지상은 녹지공간으로 조성할 계획이다.

  전기호 추진반장은 “천호뉴타운 개발은 강동구 발전계획의 시금석이 될 것”이라며 “집창촌과 재래시장이 밀집해 있는 사업 1구역에 대해서도 주민공람을 거쳐 빠른 기간 내 개발에 착수함으로써 균형발전촉진지구로 지정된 천호동 주변의 발전을 촉진시키도록 할 예정”이라고 말했다. 

▲사진은 천호뉴타운 선도사업 2구역현황(천호동437-5번지 동아코아뒤