개별공시지가 열람 전년보다 10일 앞당겨

-열람지가를 엽서로 제작해 소유자에 개별통지도

강동구는 개별주택가격 조사 신설과 관련 지난 1월 부동산가격공시법이 개정 시행됨에 따라 2005년도 개별공시지가가 예년보다 10일 앞당겨 21일부터 5월10일까지 20일간 토지소유자 및 이해관계인들에게 열람하고 의견을 받고 있다.

서희봉 지적과장은 “강동구 땅값수준을 대표할 수 있는 표준지 1,010필지의 가격을 근거로 산출하고 전문 감정평가사의 검증을 거친 25,949필지의 이번 개별공시지가는 비교표준지, 인근지가와의 균형을 맞추는데 중점을 두어 열람했다”며 “이번 2005년 개별공시지가 열람은 강동구청(지적과), 동사무소, 강동구홈페지(http://www.gangdong.go.kr)를 통하여 누구나 알 수 있으나, 강동구에서는 2004년부터 열람지가를 엽서로 자체 제작 소유자들에게 개별 통지함으로서 지가의 궁금한 사항을 가정에서 확인할 수 있도록 개선 했다”고 말했다.

열람지가에 대하여 의견이 있는 토지소유자나 이해관계인은 5월10일까지 강동구청(지적과)에 의견을 제출 할 수 있으며, 제출된 의견은 인근 토지 또는 표준지의 가격과 균형을 이루는지의 여부 및 지가변동율을 적용 재조사하고 강동구부동산평가위원회 심의를 거쳐 그 결과를 의견제출인에게 통지하게 되고, 결정 공시 또한 1개월 앞당겨 5월31일에 하게 된다.

결정된 개별공시지가는 토지관련 양도소득세, 증여세, 상속세등 국세와 재산세, 종합부동산세, 취득세, 등록세등 지방세 부과기준으로 활용됨은 물론 기타 개발부담금, 국․공유재산의 대부․사용료 산정등에 활용된다.

<저작권자©구민신문. 무단전재-재배포금지> 2005-04-23 11:19 송고