우리집 주택가격 얼마나 할까? 

□ 개별주택에 대한 가격 공시

세부담 형평성을 제고하기 위하여 주택의 건물과 부속토지 일체를 평가하여 가격을 공시하는 “주택가격공시제도”가 올해부터 시행된다.

따라서 우리구에서는 관내 단독, 다가구주택, 상가 주택에 대한 개별가격산정작업을 3월중으로 완료하고 산정가격에 대한 열람 및 의견제출 처리 과정을 거쳐 4월 30일 공시하게 되며 이는 조세, 보상 및 주택가격 확인 등 각종 공공목적에 활용되며 개인간의 거래에도 참고가 될 것으로 전망된다.

□ 개별주택가격의  산정은

용도지역, 건물구조, 경과연수 등을 고려하여 선정된 비교표준주택    (우리구-293호 건설교통부장관이 가격 결정하여 2005.1.14 공시)과 가격산정 대상 개별주택의 토지 및 건물 특성의 차이에 따른 가격배율  을 산출하여 비교표준주택가격에 곱하여 개별주택가격을 산정한다.

<저작권자©구민신문. 무단전재-재배포금지> 2005-04-03 17:00 송고