주거공용=계단+복도+...

공급면적=전용+주거공용

  아파트 면적 표시는 참 알기 어려운 암호문 같다.

  예를 들어 신문에 게재되는 '동시분양 입주자 모집공고'광고를 보자. '공급면적' '전용면적' '주거공용면적' '기타공용면적' '계약면적'같은 단어가 등장한다.

  면적의 단위마저 '제곱미터(㎡)'로 표시되고 있어 초보자들을 당황하게 만든다. 먼저 ㎡로 표시되고 있는 면적을 평(坪)단위로 환산하는 법부터 알아야 한다.

  1㎡는 약 0.3025이기 때문에 ㎡로 표시된 면적에다 0.3025만 곱해주면 된다. 예컨대 어떤 아파트의 면적이 81.05㎡라면 평수로는 81.05㎡×0.3025(평/㎡)=24.5평이라고 생각하면 된다.

  다음은 각종 면적의 개념을 알아보자. 예를 들어 32평짜리 아파트가 있다고 하자. 이 경우 대개 전용면적 25.7평에 주거공용면적 6.3평으로 구성된다.

  전용면적이란 아파트 현관문을 열고 들어가서 만나는 가족들의 전용 생활공간을 말한다. 방이나 거실, 주방, 화장실 넓이가 모두 포함된다. 다만 발코니는 전용면적에서 제외된다. 주거공용면적은 아파트 건물내에서 다른 세대와 공동으로 사용하는 공간을 뜻한다. 1층 현관이나 계단, 복도가 여기에 해당된다. 전용면적과 주거공용면적을 더한 것을 '공급면적'이라고 부른다.

<저작권자©구민신문. 무단전재-재배포금지> 2004-03-27 18:42 송고