<강남 개포지구 용적률 상향 추진

-2종 주거지역 180%, 3종은 220%로

강남구는 2년전 평균 용적률이 200%로 결정된 개포지구에 대해 용적률을 올려달라고 서울시에 공식 요구할 방침이라고 밝혔다.

강남구 개포동 660일대 1백10만평의 개포지구에는 고층과 저층이 혼재된 32개 아파트단지가 있으며 이 가운데 개포 시영을 비롯 개포 주공 저층 1,2,3,4단지, 일원 현대, 대우 등 총7개단지가 현재 재건축을 추진중이다.

서울시는 2002년 이들 재건축 예정지구의 지구단위계획을 세우면서 용적률을 200%로 묶어놓은 바 있다.

이에 주민들이 용적률 250%를 요구하는 등 반발이 거세자 강남구는 2년이 넘도록 단지별 용적률 배분을 미루고 있는 상태다. 평균 용적률이 200%로 제한되면서 용적률 배분에 따라 사업 수익성이 크게 달라지기 때문이다.

이와 관련 강남구는 최근 단지별 용적률 배분을 위한 연구용역을 실시했다. 그 결과 개포지구 주민의 민원을 최소화하기 위해서는 현재의 평균 상한 용적율 200%를 평균허용 용적률 200%로 바꾸는 방안이 최적안으로 제시됐다.

<저작권자©구민신문. 무단전재-재배포금지> 2004-08-20 11:25 송고