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실력과 소통으로 빛나는 정비사업 법무 베테랑 [법무사법인(유) 이학수 대표이사][송파구 소재]
정비사업의 능통한 멘토역할에 사회적 공헌사업에도 힘써
2018-02-28 오후 6:54:11 구민신문 mail guminnews@hanmail.net





     

    법무사는 타인의위촉에의하여법원과검찰청에제출할서류와법무에관한서류,등기및기타등록신청에필요한서류를소정의양식에따라작성하고등기및공탁사건의신청대리에관한제반업무를대행한다.등기,공탁사건,민사사건과출생,혼인,사망과같은호적문제등에있어의뢰인을대신하여서류를작성하고법원이나검찰청에제출하는업무를수행한다고 백과사전에 나와있다.

    이같이 다양하게 명시된 업무중 10명의 법무사와 30명의 정규직 전문인력이 포진하고 있는 법무사 법인() 이학수 [송파구 송파동 소재]는 재건축·재개발 정비사업에 능숙한 법무 멘토로 정평이 나 있다.

    정비사업에 필요한 법률 지식과 다양한 실무 경험, 그리고 원활한 소통을 바탕으로 뛰어난 역량을 발휘하기 때문이다.

    이학수 대표이사는 재건축·재개발사업을 추진하다보면 등기 하나에 웃고 웃는 사례가 많습니다. 부동산에 대한 권리를 명확하게 명시하지 않으면 다양한 이해관계자의 입장이 엇갈려 각종 분쟁과 소송이 끊임없이 발생하는 까닭이죠. 이때 각종 소송 업무부터 계약서 검토 등에 이르기까지 정비사업과 관련된 업무 대부분을 법무사가 진행합니다그래서 재건축·재개발 사업에 있어 법무사의 역할은 매우 중요하지요.”

    국내 최대아파트단지로 유명한 둔촌주공아파트는 물론 가락시영재건축조합 신탁등기 및 근저당설정등기, 남양주지금동재건축조합 신탁등기 및 근저당설정등기, 삼창재건축조합 신탁등기말소 및 보존등기 등 그간 발로 뛴 사례들은 고스란히 그들의 저력이 담겨 있다.

    법무사 법인() 이학수는 1989년 설립 이래 재건축·재개발 사업에 집중해오면서 고객은 우리의 발전의 원천이고 동반자 고객의 업무는 우리의 일처럼 신속-정확하게 처리 정비사업 법령등을 연구하여 실시간으로 고객에게 지원하는 것을 경영이념으로 택해 최선을 다해오고 있기도 하다.

    덕분에 도시 및 주거환경정비법과 조례, 추진위원회 운영 규정, 조합 정관 등에 대한 이해가 깊다. “법무사는 각종 행정 처리에 익숙지 않은 조합의 손과 발이 돼야한다고 생각합니다. 조합이 잘 몰라서 놓치는 문제들을 막고, 적시에 처리해야 할 일들을 챙겨주는 역할도 저희의 몫이죠. 그래서 각종 계약서나 동의서 작성 실무를 함께 진행하고, 법령 개정으로 인한 변화나 유의미한 판례까지 함께 공유하며 앞선 대응을 하고 있습니다.”

    이학수 대표이사는 등기, 경매, 가압류, 소송과 관련한 일반 법무 진행과 함께 중시하는 것이 조합원의 대처 역량을 키우는 것이라며 전문가로서의 역량을 발휘하면서도 일방적인 처리가 아니라 조합원과 함께 과정을 나누며 조합 스스로 대응 능력을 키울 수 있도록 돕고 있다.

    본업인 부동산 권리관계를 합리적으로 풀어내고 깔끔한 행정 처리를 이끌어등기박사로 통하는 법무사 법인 () 이학수는 지역사회를 위한 다양한 일들을 해오고 있다.

    법무사 법인() 이학수는 무료개명사업을 실시하고 있다. 법률상 이름을 바꾸는 것으로서 일반적으로 개명은 허용되지 않지만, 개명을 위한 상당한 이유가 있다고 인정되는 경우에 한해서 법원의 허가를 받고 개명을 할 수 있어 특히 아동·청소년의 경우 이름 때문에 다른 아이들의 놀림거리가 되고 더 나아가 집단따돌림의 대상이 되어 육체적, 정신적으로 심각한 고통을 겪지않도록 아동·청소년이 학업에 열중하고 건장한 성년으로 성장하도록 사회 공헌 차원에서 아동·청소년을 대상으로 무료개명을 실시하고 있다.

    법무사 법인() 이학수는 콘서트를 후원해왔고 사랑의 빵나눔행사, 서울동부법무사회가 주관하는 농촌일손돕기 일환으로 사과농장과 포도농장을 찾았으며 ()깨달음과 나눔이 주관한 김장나눔행사, 사랑의 쌀 나눔행사, 포항지진피해 성금을 기탁, 민주평통송파구지회가 주관한 송파구민 화합의 통일염원 한마당을 협찬하는 등 다양한 일들에 참여하고 있다.

    이같이 지역을 위한 일들이 생기면 발벗고 나서고 있어 이학수 대표법무사는 지역사회로부터 신망이 두텁다는 평가를 받고 있다.

    특히 40여명의 직원들을 위한 후생복리에 대한 문제는 별도로 팀을 꾸려 철저하게 시행하고 있는 모범회사라는 주위의 평가와 함께 부러움을 받고 있기도 하다.

    이학수 대표이사는 검찰사무직(7) 시험합격 서울북부지방검찰청 근무 대검찰청 근무 서울동부지방검찰청 근무 서울지방검찰청 근무 법무사 이학수 사무소 개소 이학수 법무사법인(유한) 대표법무사로 재임중이며 한국주택정비사업조합협회전문위원 사단법인 주거환경연구원 강사 (정비사업전문관리사과정)를 역임했고 한국 재건축·재개발 연구소 소장으로 있다.

    이외 저서 및 기고문은 재건축·재개발 실무요강 발행도시 및 주거환경정

     

    비법 판례집 발간증여의 경우 취·등록세 납부에 따른 문제점(법률신문,

     

    우징헤럴드 기고) 공사대금 채권확보방안 재건축사업과 신탁등기 필요성

     

    임시조합장 선임등기의 가부에 대해 조합설립인가 신청 전 동의철회 허

     

    용의 문제점 재개발사업에도 신탁등기가 필요한 까닭재개발 무허가건물

     

    소유자의 조합원의 자격 총회 의결없이 조합원에 부담되는 계약 직무

     

    대행자의 업무범위및 직무대행기간외 다수의 기고문이 있다.[권경호 기자]

     

     

     

     

     


    <저작권자©구민신문. 무단전재-재배포금지> 2018-02-28 18:54 송고
    실력과 소통으로 빛나는 정비사업 법무 베테랑 [법무사법인(유) 이학수 대표이사][송파구 소재]
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