문윤원 의원(거여2-장지동)

거마 뉴타운지구는 평수비율이 여타 지구에 비해 소형평수가 많고 기반시설부담율도 과다책정되어있는데 구청장은 소형평수 비율을 낮추는 건축변경계획(안)의 수정을 서울시에 요구,관철할 의지는 없는지와 뉴타운사업지역은 60년대 같은 시기에 조성된 철거민집단촌으로 거여2구역과 동일권역으로 주민들은 생각하고 있다. 이 지역은 구역구분없이 본 사업이 추진되어야 한다. 거여40번지 일대는 뉴타운지구로 지정되어 건축제한과 개발행위가 유보된 지역이다. 그러나 재정비촉진계획안 내용을 보면 존치지구라고 표시한 내용외 개발내용이 없다. 구청의 행정을 신뢰하면서 기다려온 주민들의 정신적, 엄청난 재산상 피해의 책임을 구청이 져야할 것이다. 구청장은 거여동 40번지일대 존치지역 개발대책및 계획을 주민들이 납득할 수 있도록 답변해주길 바란다. 거여동 새마을지역은 건축용적율이 최하위로 적용받는 제1종 일반주거지역이 월등히 많다. 이곳 용도지역지정에 영향을 준 주변여건은 변화되었다. 주변 군부대 그린벨트지역 때문에 1종용도지역이 많이 배분되었었지만 이제 군부대 그린벨트지역은 국책사업으로 추진되는 송파신도시개발로 그린벨트 해제중에 있다. 이런 상황에서 제1종 일반주거지역 용도지역을 현실정에 맞게 2단계이상 종상향되어야 한다고보는데 구청장의 견해는.