동남권유통단지 텅 빈다

-강감창의원, 분양율 11.3%, 청계천상인 외면한다 지적

청계천이주상인을 위한 전문상가건립을 비롯 신개념의 물류단지를 조성하겠다던 동남권유통단지 사업이 당초 계획과는 달리 큰 문제에 봉착한 것으로 지적되고 있다.서울시의회 제35회 정례회 균형발전본부 행정사무감사에서 강감창의원(송파4)은 이주단지에 입주하게 될 청계천상인들을 대상으로 분양신청을 받아본 결과 나블럭의 경우 11.3%만이 계약을 체결했고, 가․다블록의 경우에도 분양율이 저조한 것으로 확인되었다.이주상가는 크게 3개 블럭으로 구성되어 있는데 나블럭의 경우 전문상가 629개실 중에서 71명이 분양계약을 해서 11.3%의 저조한 분양율을 보였고 다블럭의 경우에도 현재 1,128개실 중에서 2명만이 계약을 할 정도로 미분양율이 심각한 상태인 것으로 분석되었다.

  강감창의원에 의하면 내년 1월 입주예정인 동남권유통단지 이주상가에는 상인은 없고 본래의 기능과 동떨어진 사람들만 북적거리게 되는 이른바 주인없는 유통단지로 전락할 우려가 있다면 근본적인 대책을 강구할 것을 촉구했다. 답변에 나선 균형발전본부 김덕수 본부장은 분양율이 낮은 것은 무엇보다도 침체된 경제가 큰 원인이기도 하지만 일반분양이나 임대를 고려하고 있으며, 전매기간, 2중영업 완화, 시금고인 우리은행을 통한 저리융자지원책, 등 종합적인 개선책을 마련하겠다고 답변했다.서울시는 이주단지 다블럭에 각종문화시설을 만들어 문화와 쇼핑, 그리고 유통을 접목시키겠다는 이른바 Garden-5의 통합마케팅전략을 추진중에 있는데 이사업에 대해서도 많은 의원들로부터 집중적인 지적을 받았다.강감창의원은 청계천 상인들이 입주를 희망하지 않음으로서 야기될 문제에 대한 개선대책마련은 소홀리한 체 모든 것을 문화컨셉으로 접근하려는 것은 자칫 본말이 전도될 우려가 있음을 강조했다. 서울시가 쇼핑과 문화 그리고 물류를 하나로 묶어 보겠다고 하는 이른바 Garden-5 홍보에 지나치게 의존해한 것은 문제가 있으며, 본연의 성격인 유통단지로서 기능에 충실 할 것과 무엇보다도 청계천 상인들의 조기 정착을 위한 개선책을 내놓으라고 촉구했다.