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송파구 , 서울형 리모델링 示範團地 “주민 의견 모아 윤곽 그린다 ”
서울형 리모델링 시범단지 문정시영 ·문정건영아파트 <기본설계 및 타당성 검토 용역 > 본격
2019-01-28 오후 4:56:56 구민신문 mail guminnews@hanmail.net




    [구민신문 권경호 기자]송파구 (구청장 박성수 )가 강남권 도시재생의 첫 신호탄이 될 문정시영아파트와 문정건영아파트를 대상으로 서울형 리모델링 주민설문조사를 실시 중이다 .

     

    지난해 6 <2025 서울시 리모델링 기본계획 >에 근거해 서울시가 추진한 서울형리모델링 시범단지 공모에 4 개 자치구 , 7 개 단지가 최종 결정됐다 .

     

    송파구는 이중 2 개 단지인 문정시영아파트와 문정건영아파트 , 1861 세대가 선정되며 강남 3 구에선 처음 서울형 리모델링 사업에 문을 두드린다 .

     

    88 서울올림픽을 기점으로 탄생한 송파구의 특성상 준공 15 년 이상 , 15 층 내외 아파트가 다수 존재하고 기존 재건축 , 재개발 지구와의 조화를 고려해 리모델링 사업을 통한 도시 환경 개선에 도전하겠다는 의지다 .

     

    용적률 200%가 넘는 문정시영아파트와 문정건영아파트는 각각 30 년 및 23 년이 경과한 노후 아파트로 주민들로부터 주거환경 개선과 기능향상 필요성이 꾸준히 제기돼 왔었다 .

     

    현재 구는 시범단지 2 곳에 대한 용역업체 선정을 마쳤으며 , 5 개월간 (2018.12.~2019.5) 진행되는 <서울형리모델링 기본설계 및 타당성 검토 용역 >의 첫 단계인 주민설문조사를 30 일까지 실시한다 .

     

    본격적인 건축설계 () 수립 이전에 주민의견을 수렴하고 각각의 공동주택 단지 생활권에 맞는 최적의 리모델링 건축계획을 제시하겠다는 목표다 .

     

    아파트 소유자를 대상으로 진행되는 이번 설문조사는 단지 현황 파악과 리모델링 계획 및 서울형리모델링사업의 전제 조건인 공공성 확보방안 등을 파악하기 위해서다 .

     

    단지 내 불편사항 , 시급한 수선사항 , 리모델링 선호 유형 , 희망규모 , 지역공유시설 제안 등 총 27 개 항목이며 선택형 문항을 비롯해 서술형 자유기술이 가능하도록 구성 , 주거환경 개선에 대한 주민 목소리를 듣겠다는 방침이다 .

     

    향후 구는 설문조사를 바탕으로 기본설계 , 추정 분담금 등을 산출할 예정이며 해당 시범단지 주민들이 리모델링사업 추진여부를 판단할 수 있도록 주민설명회를 통해 지속적으로 안내할 계획이다 .

     

    박성수 송파구청장은 구는 주민의견 수렴 , 주민설명회 개최 등 사업 투명성을 확보하고 사업과정에서 발생하는 갈등을 완화시키기 위해 최선을 다할 것 이라며 , “대규모 아파트 단지가 밀집한 송파구가 이번 리모델링 시범사업을 통해 주거환경을 개선하는 것은 물론 지역 사회와 상생하는 도시재생의 롤모델이 되길 바란다 고 전했다 .

     

    한편 서울형 리모델링은 공공의 지원을 받아 아파트를 리모델링하되 , 증축된 단지 내 주차장이나 커뮤니티시설 일부를 지역사회에 개방 , 공공성을 확보하는 새로운 개념의 도시재생 사업을 말한다 .


    <저작권자©구민신문. 무단전재-재배포금지> 2019-01-28 16:56 송고
    송파구 , 서울형 리모델링 示範團地 “주민 의견 모아 윤곽 그린다 ”
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